广西兴业县葵峰富硒林业旅游康养度假区项目

项目名称：广西兴业县葵峰富硒林业旅游康养度假区项目

项目属地：玉林市兴业县葵峰富硒茶产业示范区

项目建设地点：兴业县山心镇葵峰村

产业类别、所属行业：林业、大健康、文化旅游业

项目概述：投资15000万元人民币，项目租赁农田400亩，山坡林地7600亩。项目的开发方向将是以林业生态旅游为核心、以森林康养为引领的中高端养生休闲度假区。配套基础设施用地100亩，生态停车场、旅游交通集散站、游客中心、购物中心、会议中心、自驾车营地、水上乐园、餐饮文化街、生态农庄、青年旅馆、帐篷酒店、动植物公园、自然教育科普研学中心、禅意文化、保健养生、康复疗养、健康养老、森林康养示范基地、森林养生木屋、健康管理中心、医疗卫生所等。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额1.5亿元人民币，拟引进1亿元人民币。

项目经济效益分析：该项目可精准解决葵峰富硒茶产业示范区功能配套，客流量大，旅游服务需求迫切，经济效益可预期。可直接完善玉林市及周边林业配套旅游需求，促进当地经济持续发展，社会效益也明显。

公司主营茶叶种植、油茶种植两项共计5000多亩，茶叶生产、加工、销售一条龙，这样保证了品质和销量，产品主推批发，线上线下、单位团购、工会量买。休闲观光、科普研学、部门团建等活动推广到周边单位、学校、社区，合作共赢，2023年由兴业县党委、县政府、县文旅局主办，由我公司协办的“三月三、放歌葵峰山”的大型文艺演出在茶园举行，盛况空前。目前，项目园区年接待游客约10万人次。这样多管齐下，多种经营，快速回笼资金。

项目拟发展的经济类型为资源有效利用型。项目由产业园所在的村集体牵头协调，由广西葵峰富硒生态农业开发有限公司具体实施，积极推动村集体和农民土地流转，推进资源有效利用，发展富硒茶叶、富硒油茶、中草药种植加工等现代特色生态农业和休闲农业旅游，在不改变土地承包经营权的前提下，公司以连片流转租赁村集体及农户的土地的形式，开发利用土地资源，发展现代农业，收益分配实现共享，公司向村集体和农户交约定的租金，通过整合资源节约的成本和增收的产量，促进集体经济和村民增收，实现村集体、合作社、农户合作互惠；同时，鼓励和引导村集体和农户以土地承包经营权折股参与开发，采取村集体成员认可的经营方式，发展农业适度规模经营。到2024年底，公司吸引和带动扶贫周边560户农户参与“富硒茶叶、富硒油茶、富硒农作物、中草药种植”种养等开发,将产业园的现代特色富硒产业实行区域化布局、专业化生产、规模化经营、产业化发展，现已呈现出“产供销一体化”的富硒产业化发展格局。 

葵峰富硒茶产业园建设地由于国土资源丰富，气候、环境等条件优良，加上富硒茶叶品种改良，项目建成后每年产量 50 吨干茶 ，可实现销售收入 6000 万元，年均产品生产成本 1500 万元，可实现利润 4500 万元。通过项目实施，产业园区农户每年可增加收入 600 万元，人均年增收 3 万多元，辐射周边农户可增收 300 万元。同时可安置 200 人就业，人均年工资收入可达 3 万元左右，经济效益明显，按项目每年综合净收入3000万元预算，5年可以收回总投资。

项目已具备条件及进展情况：目前各项种植、交通、旅游建设项目正在不断推进中，项目核心点葵峰富硒茶产业示范区是目前玉林市规模最大国家地理标志农产品兴业茶的生产基地，占地面积7600亩。部分园区和道路已经建设并投入使用。项目已经取得林业用地1.08公顷用于项目建设用地指标以及设施农业用地备案。已完成投资5600万元。

产业背景及优势：本项目地处桂东南，背靠大西南，面朝东南沿海，距南宁、贵港、玉林等中心城市车程 1-2 小时以内，是广西承接东部产业转移、海峡两岸农业合作、“泛珠三角”区域合作的前沿地带，属北部湾旅游区和正在推进的西江旅游走廊。其贯穿全境的南梧高速、324 国道、黎湛铁路、南深高铁、南玉珠高速、三北高速、荔玉高速将兴业进一步纳入“通江达海”之区位格局。优越的区位造就巨大的市场，发展空间较大 。

公司以双魁峰富硒红茶、富硒绿茶、白茶、富硒六堡茶为拳头产品，3100亩茶园,2000亩油茶园为依托，开展产品销售、种苗繁育、休闲观光、科普研学、包括以林业生态旅游为核心、以森林康养为引领的中高端养生休闲度假区。充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游服务。

公司组织架构和岗位职责分工明确，公司拥有自己的专业团队，并与深圳专业策划公司、广西职业技术学院、玉林师范学院、广西农业学院等单位合作。聘请了广西职业技术学院大学教授专家梁志海、黄辉俊、刘永华、朱彦为公司技术顾问。聘请了广西劳模、制茶大师邓玉珍为茶厂厂长。项目创始人朱春林为兴业县政协委员、广西康之霖健康产业集团有限公司董事长、玉林市烹饪协会会长。

公司为广西技术学院、玉林师范学院学生见习实习基地；兴业县大学生见习实习基地；为广西区农业产业化重点龙头企业、2022年认定为自治区现代特色农业核心示范区。项目特有海拔800米和富含硒的地理环境优势，以及“萧公庙”的知名度，连年获得自治区富硒农产品认定；双魁峰富硒茶连年获得中国农业技术协会“中国富硒好茶”殊荣；为玉林市第十四届玉博会、药博会指定用茶；依托现有的大型茶园，提升休闲农业发展水平，休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业园区。目前免门票参观体验。

产业概况：广西葵峰富硒林业旅游康养度假区在创建中，充分结合乡村振兴和产业发展需要，以富硒茶、富硒油茶、富硒山泉水、林下经济农作物初、深加工为第二主导产业，延伸发展以葵峰村 13 个自然村落为载体，建设生态宜居村庄。同时深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村生态康养为核心，以富硒生态农、林产品电商为主的第三产业现代物联网服务，带动葵峰村集体经济发展，完善乡村生态产业链，推动一、二、三产业有机融合，互动发展。

投资要素：项目所需人工数量近100人、工资待遇3000-5000元、用水1元/立方米、电价以农业用电、市场价格为主、气2.97元/立方米、土地租赁均价200元/亩/年。

产业政策、优惠政策：按国家、广西壮族自治区和玉林市有关优惠政策执行。近年来，各级政府出台了加快富硒产业发展的扶持政策，开展了加快富硒产业发展的系列活动，营造出全区上下加快产业发展的浓厚氛围。地方政府也将种植茶叶作为提高山区农民脱贫致富的有效途径而给予政策上的扶持，最近地方政府出台利用退耕还林政策补贴扶持农户种植茶叶，产业园也将会得到地方政府的大力扶持以及政策方面的优惠。

项目合作单位：兴业县林业局、兴业县农业农村局

合作方式：独资、合资等方式。

联系人：广西葵峰富硒生态农业开发有限公司-朱春林

联系电话：13877575898 

电子邮箱：616712073@qq.com

联系地址：广西玉林市兴业县山心镇葵峰村 1 号

邮编：537823

项目有效期：2025年—2030年